Home staging
Le concept du home staging venu tout droit d’outre atlantique est basé sur des techniques spécifiques de préparation à la vente d'un bien immobilier. Cette préparation, s'apparente à du marketing immobilier et permet d’attirer l’attention de l'acheteur sur les points forts du bien et ainsi, favoriser le « coup de cœur » chez un acheteur potentiel.
Signification
Home staging signifie littéralement « mise en scène de la maison », avec un minimum d’investissements (en temps et en argent), le home stager prépare un environnement propice à la vente grâce à une mise en scène.
Le concept
Aucune commune mesure avec de la décoration, le home staging n’a pas été inventé pour embellir, mais bien pour préparer un bien à la vente. Misant tout sur la propreté et la neutralité des lieux, il est facile de constater que ce concept est en vogue au vu de toutes les émissions télévisées sur le sujet mais nous ajouterons un petit bémol à ce concept… Une ambiance neutre mais élégante et raffinée, des tons neutres, des éclairages adaptés, un petit coup de peinture un peu « cache misère »… tout cela ne doit pas faire penser que tous les acquéreurs sont des « naïfs » qui succomberont au charme superficiel du lieu avec un petit peu de poudre aux yeux. Les mauvaises surprises risquent d’arriver une fois le décor envolé !
Les conseils
Il reste important pour faire son choix de programmer plusieurs visites (au moins 2) à des heures différentes de la journée afin d’évaluer la clarté du lieu, certains défauts que la fin de journée ne permet pas de constater, en bref rester vigilant.